EVERYTHING
Умови грошового викупу акцій LXP Industrial Trust
Інвестиційний консорціум у складі канадського пенсійного фонду CPP Investments та компанії Brookfield Asset Management викупить усі акції американського трасту LXP Industrial Trust. За умовами угоди, акціонери LXP отримають $61,20 за кожну паперову акцію готівкою. Це забезпечує премію в розмірі 12% до середньозваженої ціни паперів за останні 30 днів станом на 17 липня 2026 року.
Рада директорів LXP одностайно схвалила транзакцію. Голова та генеральний директор LXP Томас Еглін-молодший заявив, що ця угода є завершенням багаторічної стратегії перетворення компанії на чистий індустріальний REIT, орієнтований виключно на логістичні об'єкти класу А.
Портфель логістичної нерухомості та аргументи інвесторів
LXP Industrial Trust володіє та управляє 108 складськими та розподільчими комплексами загальною площею понад 53 млн кв. футів. Основні активи розташовані на 12 ключових ринках у регіонах Sun Belt та Середнього Заходу США, де спостерігається постійне зростання внутрішнього виробництва та переформатування глобальних ланцюгів постачання.
Керівниця напряму нерухомості в CPP Investments Софі ван Остером зазначила, що американський промисловий сектор пропонує привабливі довгострокові перспективи завдяки розвитку технологій та розвитку локального виробництва. Керівник Brookfield Real Estate Лоуелл Барон додав, що покупка відповідає стратегії придбання якісних активів зі стабільним грошовим потоком.
Закриття угоди та залучені фінансові радники
Очікується, що угоду остаточно закриють у четвертому кварталі 2026 року після отримання дозволів від регуляторів та згоди більшості акціонерів. Фінансовими консультантами угоди виступили інвестиційні банки Bank of America Securities та J.P. Morgan Securities.
Угода із залученням $5,2 млрд стала однією з найбільших у секторі комерційної нерухомості поточного року. Днем раніше Brookfield також оголосила про створення спільного підприємства з Healthpeak Properties на $2,1 млрд для інвестування в медичну нерухомість.